商業運(yun)營管(guan)理是做對產品和生(sheng)產的(de)運(yun)營過程計劃、組織、實施和控(kong)制等工(gong)作。運(yun)營管(guan)理也可以指為(wei)對生(sheng)產和提供公司主要的(de)產品和服務的(de)系統進(jin)行(xing)設計、運(yun)行(xing)、評價(jia)和改進(jin)。

　　商業運作是指專門從事產(chan)品交換的(de)贏利性活動，通(tong)(tong)俗說法就是“買賣”。大多數(shu)的(de)商業運作，都是通(tong)(tong)過(guo)成本以上的(de)價格賣出產(chan)品或服務，從而獲(huo)得(de)贏利。

　　擴展資(zi)料

　　商業(ye)運作的根(gen)本所在(zai)是(shi)定位，特別是(shi)具有一(yi)定知名度(du)商圈(quan)的商業(ye)項(xiang)目(mu)，前期并(bing)沒有考慮定位的問題，開發商僅(jin)以快速(su)銷(xiao)售開發的商鋪為目(mu)的。不(bu)管三七(qi)二十一(yi)，先(xian)把整個(ge)項(xiang)目(mu)的初步(bu)設想規劃(hua)一(yi)下，就開始向客戶吹起(qi)投資(zi)回報。項(xiang)目(mu)經營出現問題，那么鋪子不(bu)但買(mai)不(bu)出去(qu)，而(er)且會讓一(yi)部分(fen)沖動者大吃一(yi)驚。

　　正因為，旁著商(shang)圈(quan)既有的老字號知名度(du)，而(er)不(bu)愿意花(hua)太多的精力(li)去規劃和設想(xiang)修建起來(lai)的商(shang)業(ye)樓盤最終改如何實(shi)現(xian)投資的利益，因此，在招(zhao)商(shang)過(guo)程中，很容(rong)易就出現(xian)了招(zhao)商(shang)困難的現(xian)象(xiang)。

　　目(mu)(mu)前，大(da)多(duo)數商業項(xiang)目(mu)(mu)，由于(yu)建(jian)前定(ding)位不(bu)清(qing)晰，建(jian)中招(zhao)商對象不(bu)清(qing)晰，建(jian)后(hou)運作(zuo)思路不(bu)清(qing)晰，整個過(guo)程都是憑一(yi)種對老商圈(quan)盲目(mu)(mu)崇拜的(de)心情去(qu)開發項(xiang)目(mu)(mu)。即(ji)使前期順利(li)，那(nei)么中期也(ye)逃不(bu)脫利(li)害，即(ji)使前、中期一(yi)切正常，后(hou)期的(de)時(shi)候，也(ye)會遇到不(bu)少麻煩。環(huan)環(huan)相(xiang)扣的(de)定(ding)位問題(ti)，不(bu)僅直接決(jue)定(ding)了項(xiang)目(mu)(mu)的(de)可(ke)行(xing)性，同(tong)時(shi)也(ye)決(jue)定(ding)了項(xiang)目(mu)(mu)能否發展的(de)概率有多(duo)大(da)。