商業(ye)運營管理(li)是做對產品(pin)和(he)生(sheng)產的(de)運營過程計劃、組織、實施(shi)和(he)控制等(deng)工(gong)作(zuo)。運營管理(li)也可以指(zhi)為對生(sheng)產和(he)提供公司主(zhu)要(yao)的(de)產品(pin)和(he)服務的(de)系統進行(xing)設計、運行(xing)、評價和(he)改(gai)進。

　　商業運(yun)作(zuo)(zuo)是(shi)指專門從事(shi)產品(pin)交換的(de)贏(ying)利性活動，通(tong)俗說法就是(shi)“買賣”。大(da)多數(shu)的(de)商業運(yun)作(zuo)(zuo)，都是(shi)通(tong)過成本以上的(de)價格賣出產品(pin)或服務，從而(er)獲得贏(ying)利。

　　擴展資料

　　商(shang)(shang)(shang)業運作的根(gen)本所在是(shi)定(ding)位，特別是(shi)具有一定(ding)知(zhi)名度商(shang)(shang)(shang)圈的商(shang)(shang)(shang)業項(xiang)目，前期(qi)并沒(mei)有考慮定(ding)位的問(wen)題(ti)，開(kai)發(fa)商(shang)(shang)(shang)僅以快速銷(xiao)售開(kai)發(fa)的商(shang)(shang)(shang)鋪為目的。不管三(san)七二十一，先把整個項(xiang)目的初(chu)步(bu)設想規劃一下，就開(kai)始向(xiang)客(ke)戶吹起(qi)投(tou)資回報。項(xiang)目經營(ying)出現問(wen)題(ti)，那么鋪子不但買不出去，而且會讓一部(bu)分沖(chong)動者大吃一驚(jing)。

　　正因(yin)為，旁著商(shang)圈既有的(de)(de)老字號知名度，而(er)不愿意(yi)花太多的(de)(de)精(jing)力(li)去規劃和設想(xiang)修建(jian)起來的(de)(de)商(shang)業樓盤(pan)最終(zhong)改如何實現(xian)投資(zi)的(de)(de)利益，因(yin)此，在招商(shang)過程中(zhong)，很容易就出現(xian)了招商(shang)困難的(de)(de)現(xian)象。

　　目(mu)(mu)(mu)前，大(da)多數商(shang)業項(xiang)目(mu)(mu)(mu)，由于建(jian)(jian)(jian)前定(ding)(ding)(ding)位不清晰(xi)，建(jian)(jian)(jian)中(zhong)(zhong)招(zhao)商(shang)對象不清晰(xi)，建(jian)(jian)(jian)后運(yun)作思路不清晰(xi)，整個過程都是憑(ping)一(yi)種對老商(shang)圈盲(mang)目(mu)(mu)(mu)崇拜的心情去開發(fa)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)。即使前期(qi)(qi)(qi)順利，那么中(zhong)(zhong)期(qi)(qi)(qi)也(ye)逃不脫利害，即使前、中(zhong)(zhong)期(qi)(qi)(qi)一(yi)切正常(chang)，后期(qi)(qi)(qi)的時候，也(ye)會遇到不少麻煩(fan)。環(huan)環(huan)相扣(kou)的定(ding)(ding)(ding)位問題(ti)，不僅直接(jie)決定(ding)(ding)(ding)了(le)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)的可(ke)行(xing)性，同時也(ye)決定(ding)(ding)(ding)了(le)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)能(neng)否(fou)發(fa)展的概率有多大(da)。