商(shang)業(ye)運(yun)(yun)營(ying)管理(li)是(shi)做(zuo)對(dui)產品和生產的運(yun)(yun)營(ying)過(guo)程計劃、組織、實施和控制(zhi)等(deng)工作。運(yun)(yun)營(ying)管理(li)也可以(yi)指(zhi)為對(dui)生產和提供公司(si)主要的產品和服務(wu)的系統進行設計、運(yun)(yun)行、評價(jia)和改(gai)進。

　　商業運作是指專門(men)從(cong)事產品交換的贏利性活(huo)動，通俗說(shuo)法就是“買賣(mai)”。大多數的商業運作，都是通過(guo)成本(ben)以上的價格賣(mai)出(chu)產品或服務，從(cong)而(er)獲得贏利。

　　擴展資料

　　商業(ye)運作(zuo)的(de)(de)(de)根本(ben)所在是定位，特(te)別是具有一定知名度商圈的(de)(de)(de)商業(ye)項目(mu)(mu)，前(qian)期并沒有考慮定位的(de)(de)(de)問題(ti)，開(kai)發商僅以快速銷售(shou)開(kai)發的(de)(de)(de)商鋪為(wei)目(mu)(mu)的(de)(de)(de)。不(bu)(bu)管三(san)七(qi)二(er)十一，先把(ba)整個項目(mu)(mu)的(de)(de)(de)初步設想規劃一下，就開(kai)始向(xiang)客戶吹起投資(zi)回(hui)報(bao)。項目(mu)(mu)經營出現(xian)問題(ti)，那么(me)鋪子不(bu)(bu)但買不(bu)(bu)出去，而(er)且(qie)會讓一部分沖(chong)動者大吃一驚。

　　正因(yin)為，旁著(zhu)商(shang)圈(quan)既有的(de)老字號知名度，而不(bu)愿意(yi)花太(tai)多的(de)精力去(qu)規劃和設想(xiang)修建起來的(de)商(shang)業樓盤最終改如何實(shi)現投資的(de)利益，因(yin)此，在招(zhao)(zhao)商(shang)過(guo)程(cheng)中，很容(rong)易就出(chu)現了(le)招(zhao)(zhao)商(shang)困難的(de)現象。

　　目(mu)前，大多(duo)數商(shang)業項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)，由于建前定(ding)位(wei)不(bu)(bu)清晰，建中(zhong)招(zhao)商(shang)對象(xiang)不(bu)(bu)清晰，建后運作思路(lu)不(bu)(bu)清晰，整(zheng)個過程(cheng)都是憑(ping)一種對老商(shang)圈盲目(mu)崇拜(bai)的(de)心情(qing)去開(kai)發(fa)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)。即使(shi)(shi)前期(qi)順利(li)，那么(me)中(zhong)期(qi)也逃不(bu)(bu)脫(tuo)利(li)害，即使(shi)(shi)前、中(zhong)期(qi)一切正常(chang)，后期(qi)的(de)時(shi)候，也會遇(yu)到不(bu)(bu)少麻煩。環(huan)(huan)環(huan)(huan)相扣的(de)定(ding)位(wei)問題，不(bu)(bu)僅直接決定(ding)了(le)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的(de)可(ke)行性，同時(shi)也決定(ding)了(le)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)能否發(fa)展的(de)概率有(you)多(duo)大。