商業運(yun)營管理是做對(dui)產(chan)(chan)品(pin)和(he)(he)生產(chan)(chan)的運(yun)營過程(cheng)計劃、組織、實施和(he)(he)控制等工作。運(yun)營管理也可以指為對(dui)生產(chan)(chan)和(he)(he)提(ti)供公司主要的產(chan)(chan)品(pin)和(he)(he)服(fu)務(wu)的系(xi)統進行設計、運(yun)行、評價和(he)(he)改(gai)進。

　　商業運作(zuo)是(shi)指專門從事產品交換的(de)贏利性活動，通俗說(shuo)法就(jiu)是(shi)“買賣”。大(da)多數的(de)商業運作(zuo)，都(dou)是(shi)通過成本以(yi)上的(de)價格賣出產品或服務，從而獲得(de)贏利。

　　擴展資料(liao)

　　商(shang)(shang)業(ye)運作的(de)(de)根本所在是定(ding)位，特(te)別是具有(you)一定(ding)知名度商(shang)(shang)圈的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)項目(mu)(mu)，前期并沒(mei)有(you)考(kao)慮定(ding)位的(de)(de)問題，開發(fa)商(shang)(shang)僅以快速(su)銷售開發(fa)的(de)(de)商(shang)(shang)鋪為目(mu)(mu)的(de)(de)。不管三七二(er)十一，先把整個項目(mu)(mu)的(de)(de)初步設(she)想規劃一下，就(jiu)開始向客戶(hu)吹起投資回報。項目(mu)(mu)經營出現問題，那么鋪子(zi)不但買不出去，而且會讓一部分(fen)沖動者大吃一驚。

　　正因(yin)(yin)為，旁著商(shang)圈既有的(de)老(lao)字號知名度，而不愿意花太多的(de)精(jing)力去規劃和設想修建(jian)起來(lai)的(de)商(shang)業樓(lou)盤最終改如何實現(xian)投資的(de)利益，因(yin)(yin)此，在招(zhao)商(shang)過程(cheng)中(zhong)，很容易就出現(xian)了招(zhao)商(shang)困難的(de)現(xian)象。

　　目(mu)前，大多數商業項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)，由于建前定(ding)(ding)位不(bu)清晰，建中招商對象不(bu)清晰，建后運作(zuo)思(si)路不(bu)清晰，整個過(guo)程(cheng)都是憑(ping)一種(zhong)對老商圈盲目(mu)崇(chong)拜的(de)(de)心情(qing)去開(kai)發項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)。即使前期順利，那么中期也逃不(bu)脫利害，即使前、中期一切正常(chang)，后期的(de)(de)時候(hou)，也會遇到不(bu)少麻煩。環(huan)環(huan)相扣的(de)(de)定(ding)(ding)位問題，不(bu)僅直接決定(ding)(ding)了項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的(de)(de)可行性，同時也決定(ding)(ding)了項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)能否發展的(de)(de)概率有多大。