商業運營管理(li)(li)是做對(dui)產(chan)品和生產(chan)的(de)運營過(guo)程計劃、組織、實施和控(kong)制等工作。運營管理(li)(li)也可以指為對(dui)生產(chan)和提(ti)供公(gong)司主要的(de)產(chan)品和服(fu)務的(de)系統進行設計、運行、評價和改進。

　　商(shang)業運(yun)作是指專門從事產品(pin)交換的贏利(li)性(xing)活動，通(tong)俗說(shuo)法(fa)就是“買賣(mai)”。大多(duo)數的商(shang)業運(yun)作，都是通(tong)過成(cheng)本以上(shang)的價格賣(mai)出產品(pin)或服務，從而(er)獲得贏利(li)。

　　擴(kuo)展資料(liao)

　　商業運作的(de)(de)根本(ben)所(suo)在(zai)是(shi)定位，特(te)別(bie)是(shi)具有(you)一定知名度商圈(quan)的(de)(de)商業項(xiang)(xiang)目，前期(qi)并沒有(you)考(kao)慮定位的(de)(de)問(wen)(wen)題，開(kai)發(fa)(fa)商僅以快速(su)銷售(shou)開(kai)發(fa)(fa)的(de)(de)商鋪(pu)為目的(de)(de)。不管(guan)三七二(er)十一，先把(ba)整個項(xiang)(xiang)目的(de)(de)初步(bu)設想規劃一下，就(jiu)開(kai)始向客(ke)戶吹起投(tou)資回報。項(xiang)(xiang)目經(jing)營出(chu)現(xian)問(wen)(wen)題，那么鋪(pu)子不但買不出(chu)去，而且會讓一部(bu)分沖動者大吃一驚。

　　正因為，旁(pang)著商(shang)(shang)圈既有的老(lao)字號知(zhi)名度，而不愿意花太多的精力去(qu)規劃(hua)和設想修建起來的商(shang)(shang)業樓盤最終改(gai)如何實現(xian)投資的利益(yi)，因此，在招(zhao)商(shang)(shang)過程中，很容易就出(chu)現(xian)了招(zhao)商(shang)(shang)困難(nan)的現(xian)象。

　　目(mu)(mu)前(qian)(qian)，大(da)多(duo)數商(shang)業項(xiang)目(mu)(mu)，由于(yu)建前(qian)(qian)定位不(bu)(bu)(bu)清(qing)(qing)晰(xi)(xi)，建中招商(shang)對(dui)象不(bu)(bu)(bu)清(qing)(qing)晰(xi)(xi)，建后(hou)運作思路不(bu)(bu)(bu)清(qing)(qing)晰(xi)(xi)，整個過(guo)程都是憑(ping)一種對(dui)老商(shang)圈(quan)盲目(mu)(mu)崇拜的(de)心情去開發(fa)項(xiang)目(mu)(mu)。即使(shi)前(qian)(qian)期(qi)順利(li)，那么中期(qi)也逃(tao)不(bu)(bu)(bu)脫利(li)害(hai)，即使(shi)前(qian)(qian)、中期(qi)一切(qie)正常，后(hou)期(qi)的(de)時(shi)(shi)候，也會遇到不(bu)(bu)(bu)少麻煩。環環相扣的(de)定位問(wen)題(ti)，不(bu)(bu)(bu)僅直接決定了(le)(le)項(xiang)目(mu)(mu)的(de)可(ke)行性(xing)，同時(shi)(shi)也決定了(le)(le)項(xiang)目(mu)(mu)能否發(fa)展的(de)概(gai)率有多(duo)大(da)。