商(shang)業(ye)運營(ying)(ying)管(guan)理是做對產品(pin)和(he)生(sheng)產的運營(ying)(ying)過程計劃、組織、實施和(he)控(kong)制等工作(zuo)。運營(ying)(ying)管(guan)理也可以指(zhi)為對生(sheng)產和(he)提供(gong)公司主要(yao)的產品(pin)和(he)服務的系統進(jin)行設計、運行、評價和(he)改進(jin)。

　　商業運(yun)作是(shi)指專門從事(shi)產品交換的贏利(li)性活動，通(tong)俗說法就是(shi)“買賣”。大多數的商業運(yun)作，都(dou)是(shi)通(tong)過(guo)成本以上的價格賣出產品或(huo)服務，從而獲得贏利(li)。

　　擴展(zhan)資料(liao)

　　商業運作的(de)根本所在是定(ding)位，特(te)別是具有(you)(you)一(yi)(yi)定(ding)知名度商圈的(de)商業項(xiang)目(mu)(mu)，前期(qi)并沒(mei)有(you)(you)考(kao)慮定(ding)位的(de)問題(ti)，開發(fa)商僅以快速銷售開發(fa)的(de)商鋪(pu)(pu)為目(mu)(mu)的(de)。不(bu)(bu)管三七二十一(yi)(yi)，先把整個項(xiang)目(mu)(mu)的(de)初步(bu)設(she)想規劃一(yi)(yi)下，就開始向客(ke)戶吹起投資回報。項(xiang)目(mu)(mu)經營出現問題(ti)，那么鋪(pu)(pu)子不(bu)(bu)但(dan)買不(bu)(bu)出去，而且(qie)會(hui)讓一(yi)(yi)部分沖動者大(da)吃一(yi)(yi)驚。

　　正(zheng)因為(wei)，旁著商(shang)(shang)圈(quan)既有的(de)(de)(de)老字號知名度，而不愿意花(hua)太多的(de)(de)(de)精力去(qu)規劃(hua)和(he)設想修建(jian)起來的(de)(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)樓盤最終改如何實現投資的(de)(de)(de)利益，因此，在招商(shang)(shang)過(guo)程中，很容(rong)易就出現了(le)招商(shang)(shang)困(kun)難(nan)的(de)(de)(de)現象。

　　目(mu)前(qian)，大多數(shu)商(shang)業(ye)項(xiang)目(mu)，由(you)于建(jian)(jian)前(qian)定(ding)(ding)(ding)(ding)位不(bu)(bu)(bu)清(qing)晰(xi)，建(jian)(jian)中招商(shang)對象不(bu)(bu)(bu)清(qing)晰(xi)，建(jian)(jian)后運作(zuo)思路不(bu)(bu)(bu)清(qing)晰(xi)，整個過程(cheng)都是憑(ping)一(yi)種對老商(shang)圈(quan)盲(mang)目(mu)崇(chong)拜的(de)心情去(qu)開發項(xiang)目(mu)。即(ji)使前(qian)期順利，那么中期也(ye)逃不(bu)(bu)(bu)脫利害，即(ji)使前(qian)、中期一(yi)切正常，后期的(de)時(shi)候(hou)，也(ye)會遇到不(bu)(bu)(bu)少麻煩。環環相扣的(de)定(ding)(ding)(ding)(ding)位問題(ti)，不(bu)(bu)(bu)僅直(zhi)接決(jue)定(ding)(ding)(ding)(ding)了(le)項(xiang)目(mu)的(de)可行(xing)性，同時(shi)也(ye)決(jue)定(ding)(ding)(ding)(ding)了(le)項(xiang)目(mu)能(neng)否發展的(de)概率有多大。