商業運(yun)(yun)營管(guan)理是(shi)做對(dui)產品(pin)和(he)生產的運(yun)(yun)營過程計劃、組織、實施和(he)控制等工(gong)作。運(yun)(yun)營管(guan)理也可以(yi)指(zhi)為對(dui)生產和(he)提供公司(si)主要的產品(pin)和(he)服務(wu)的系統(tong)進(jin)行(xing)設計、運(yun)(yun)行(xing)、評(ping)價和(he)改進(jin)。

　　商業(ye)運作是指專門從(cong)事產(chan)品交換的贏利性活(huo)動，通俗說(shuo)法(fa)就是“買(mai)賣”。大多(duo)數(shu)的商業(ye)運作，都(dou)是通過成本以上的價格賣出產(chan)品或服(fu)務，從(cong)而(er)獲得贏利。

　　擴展資料

　　商(shang)(shang)業(ye)運(yun)作的(de)(de)(de)根本(ben)所在是(shi)定(ding)位(wei)，特別是(shi)具有一(yi)定(ding)知名度商(shang)(shang)圈的(de)(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)項(xiang)目(mu)，前(qian)期并沒有考慮定(ding)位(wei)的(de)(de)(de)問題，開(kai)發商(shang)(shang)僅(jin)以快速銷售開(kai)發的(de)(de)(de)商(shang)(shang)鋪為目(mu)的(de)(de)(de)。不(bu)管三(san)七二十(shi)一(yi)，先把整(zheng)個(ge)項(xiang)目(mu)的(de)(de)(de)初步設想規(gui)劃一(yi)下，就(jiu)開(kai)始向(xiang)客戶吹起投資(zi)回報(bao)。項(xiang)目(mu)經營出(chu)現問題，那么鋪子不(bu)但買不(bu)出(chu)去，而且會(hui)讓一(yi)部分沖動者(zhe)大吃一(yi)驚。

　　正(zheng)因為，旁著商(shang)圈既有的老字號(hao)知(zhi)名度(du)，而(er)不(bu)愿(yuan)意花太多的精(jing)力去規劃和(he)設想(xiang)修建起(qi)來(lai)的商(shang)業樓盤最終改(gai)如何實(shi)現(xian)投(tou)資的利益，因此，在招(zhao)商(shang)過程中，很容易就出現(xian)了(le)招(zhao)商(shang)困難(nan)的現(xian)象(xiang)。

　　目前(qian)(qian)，大多數商業項(xiang)目，由于(yu)建前(qian)(qian)定(ding)(ding)位(wei)不(bu)(bu)清(qing)晰，建中(zhong)招(zhao)商對象不(bu)(bu)清(qing)晰，建后運(yun)作思路不(bu)(bu)清(qing)晰，整個過程都是憑(ping)一種對老商圈盲目崇拜的(de)心情去開(kai)發項(xiang)目。即(ji)使前(qian)(qian)期順(shun)利(li)，那么中(zhong)期也(ye)逃不(bu)(bu)脫利(li)害，即(ji)使前(qian)(qian)、中(zhong)期一切正常，后期的(de)時候，也(ye)會(hui)遇到不(bu)(bu)少麻(ma)煩(fan)。環環相扣的(de)定(ding)(ding)位(wei)問(wen)題，不(bu)(bu)僅(jin)直接決定(ding)(ding)了項(xiang)目的(de)可行性，同時也(ye)決定(ding)(ding)了項(xiang)目能否發展的(de)概(gai)率有多大。