商業運營(ying)管(guan)理是做對產(chan)品和(he)生產(chan)的(de)運營(ying)過程計劃、組織、實施和(he)控制等工作。運營(ying)管(guan)理也可以指為對生產(chan)和(he)提(ti)供公司主要的(de)產(chan)品和(he)服務(wu)的(de)系統進行設計、運行、評價和(he)改進。

　　商(shang)業運作是指(zhi)專門從事產(chan)品(pin)交換的(de)贏利性(xing)活(huo)動，通俗說(shuo)法就是“買賣(mai)(mai)”。大多數(shu)的(de)商(shang)業運作，都是通過成(cheng)本(ben)以上的(de)價(jia)格賣(mai)(mai)出產(chan)品(pin)或服務，從而獲得(de)贏利。

　　擴展(zhan)資料

　　商業運作的(de)根(gen)本所在是定(ding)位，特別(bie)是具有(you)一(yi)定(ding)知名度商圈的(de)商業項(xiang)(xiang)目(mu)，前期并沒(mei)有(you)考(kao)慮定(ding)位的(de)問(wen)題(ti)，開(kai)發商僅以快速銷售開(kai)發的(de)商鋪為目(mu)的(de)。不(bu)(bu)(bu)管三七(qi)二(er)十一(yi)，先把整個項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)初步設想規劃(hua)一(yi)下(xia)，就(jiu)開(kai)始(shi)向(xiang)客(ke)戶吹起投資回報。項(xiang)(xiang)目(mu)經營出現(xian)問(wen)題(ti)，那么鋪子不(bu)(bu)(bu)但(dan)買不(bu)(bu)(bu)出去，而且會讓一(yi)部分沖(chong)動者(zhe)大(da)吃一(yi)驚(jing)。

　　正因為，旁著商(shang)(shang)圈既有(you)的(de)(de)(de)老字號知名度，而不(bu)愿意(yi)花太(tai)多的(de)(de)(de)精力(li)去規劃(hua)和設想(xiang)修建起來的(de)(de)(de)商(shang)(shang)業樓盤最(zui)終(zhong)改如何(he)實現投資的(de)(de)(de)利(li)益，因此，在招(zhao)商(shang)(shang)過(guo)程中，很容易就(jiu)出現了(le)招(zhao)商(shang)(shang)困(kun)難的(de)(de)(de)現象。

　　目(mu)前，大多數商業項(xiang)(xiang)目(mu)，由于建(jian)前定(ding)位不(bu)清晰(xi)，建(jian)中招商對(dui)象不(bu)清晰(xi)，建(jian)后運作思路不(bu)清晰(xi)，整個過程都是憑一種對(dui)老(lao)商圈盲(mang)目(mu)崇拜的(de)心情(qing)去開發(fa)(fa)項(xiang)(xiang)目(mu)。即使(shi)前期順利，那么中期也(ye)逃(tao)不(bu)脫(tuo)利害，即使(shi)前、中期一切正常，后期的(de)時候(hou)，也(ye)會遇到不(bu)少麻煩。環環相扣的(de)定(ding)位問題，不(bu)僅直接決定(ding)了項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)可行性，同時也(ye)決定(ding)了項(xiang)(xiang)目(mu)能否發(fa)(fa)展的(de)概率有多大。