商業運營管理是做對產(chan)(chan)品和生產(chan)(chan)的運營過程計劃(hua)、組織、實施和控制(zhi)等(deng)工(gong)作(zuo)。運營管理也(ye)可以指為對生產(chan)(chan)和提(ti)供公(gong)司主要的產(chan)(chan)品和服務的系統進行(xing)設計、運行(xing)、評價(jia)和改進。

　　商(shang)業(ye)運作是(shi)指專門從事(shi)產品(pin)(pin)交換的(de)(de)贏利性活(huo)動，通俗說法(fa)就是(shi)“買賣(mai)”。大多(duo)數(shu)的(de)(de)商(shang)業(ye)運作，都是(shi)通過成本以(yi)上的(de)(de)價(jia)格賣(mai)出產品(pin)(pin)或服務(wu)，從而獲得(de)贏利。

　　擴展資料(liao)

　　商(shang)(shang)業(ye)運作的(de)(de)根(gen)本所在是(shi)定(ding)(ding)位(wei)，特別是(shi)具有一定(ding)(ding)知名度商(shang)(shang)圈的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)項(xiang)目，前期并(bing)沒有考(kao)慮定(ding)(ding)位(wei)的(de)(de)問題(ti)，開(kai)發商(shang)(shang)僅以快速銷售(shou)開(kai)發的(de)(de)商(shang)(shang)鋪為目的(de)(de)。不管三七二十一，先(xian)把整個項(xiang)目的(de)(de)初步設想規(gui)劃一下，就開(kai)始向客戶吹起投資回(hui)報。項(xiang)目經營出現問題(ti)，那么(me)鋪子(zi)不但買不出去，而且(qie)會讓一部分沖動者大(da)吃一驚。

　　正因為，旁著(zhu)商(shang)圈(quan)既(ji)有的(de)(de)(de)老字號知名度，而不愿意花太多的(de)(de)(de)精(jing)力去(qu)規劃和設想修(xiu)建(jian)起來的(de)(de)(de)商(shang)業樓盤最終改(gai)如何實現投資的(de)(de)(de)利益(yi)，因此，在招商(shang)過程中(zhong)，很容(rong)易就出(chu)現了招商(shang)困難的(de)(de)(de)現象(xiang)。

　　目(mu)(mu)前(qian)，大(da)多(duo)數商(shang)業項(xiang)目(mu)(mu)，由于建(jian)前(qian)定(ding)位不(bu)(bu)清晰，建(jian)中(zhong)招商(shang)對象不(bu)(bu)清晰，建(jian)后(hou)運作思路不(bu)(bu)清晰，整個過程(cheng)都是憑(ping)一種(zhong)對老商(shang)圈盲目(mu)(mu)崇拜(bai)的心情去開發項(xiang)目(mu)(mu)。即使(shi)前(qian)期(qi)順利(li)，那么中(zhong)期(qi)也逃不(bu)(bu)脫(tuo)利(li)害，即使(shi)前(qian)、中(zhong)期(qi)一切正常，后(hou)期(qi)的時候，也會遇到不(bu)(bu)少麻(ma)煩。環環相扣的定(ding)位問題(ti)，不(bu)(bu)僅直接(jie)決定(ding)了項(xiang)目(mu)(mu)的可行(xing)性，同時也決定(ding)了項(xiang)目(mu)(mu)能否發展(zhan)的概率有多(duo)大(da)。